为什么节能住房租金和销售更多

为什么节能住房租金和销售更多

根据最新研究,人们愿意为节能住宅支付额外费用。

墨尔本大学房地产讲师乔治亚州Warren-Myers和剑桥大学Franz Fuerst分析了澳大利亚首都领地的2011-2016在过去五年中的成千上万次房地产交易,已故的1990s。

“数据显示,人们正在评估能效,并根据这些评级中描绘的能源效率做出决定......”

他们的研究发现,能源效率评级与买家和租赁者携手,为建筑商和业主提供了一个明确的市场信号,以安装更多节能系统,潜在地减少与住房相关的碳排放。

“数据显示人们正在评估能源效率并根据这些评级中描绘的能源效率做出决定,”Warren-Myers说。 “它已成为人们在寻找时考虑的因素之一。 他们看到卧室的数量,浴室的数量,停车场,他们看到了能源之星的评级。“

澳大利亚首都地区是唯一一家为所有住宅实施强制性评级披露的州或地区,而全国范围内只有新住宅需要评级 - 最低六星级评级可能是10的一项评级。

通常,研究人员发现与不同星级评级相关的销售价格溢价。 与三星级酒店相比,五星级酒店和六星级酒店的房价分别高于2和2.4。 但进一步提高能源效率以获得七星评级的物业吸引了高达9.4百分比的更高的保费。

“房主知道新房满足最低六星级标准,他们希望比标准更好,”沃伦 - 迈尔斯说。 “他们打算在这个七星级的标志上区分自己的基准。”

在租赁市场中,与三星级房产相比,五星级和六星级房产分别以3.5和3.6的溢价租赁。 然而,这一涨幅在七星和八星分别收窄,分别为2.6和3.5。 然而,当不披露时,这些保费大幅上涨。

沃伦 - 迈尔斯认为,澳大利亚的强制性披露计划将推动现有物业更广泛的能源效率,特别是在房东缺乏激励措施的租赁市场。

“通过在澳大利亚提供强制性披露计划,业主,占用者和房东的决策将推动更多节能住宅,潜在减少与住房相关的碳排放,”Warren-Myers说。

“对于能力有限的房客来说,不了解能效等级意味着他们可以从家庭账单的角度来有效地受到惩罚。 他们也可能最终仍然支付实际上没有执行的房产的标准租赁价格。 但是,我们的研究表明,通过租金收入和转售价值的额外保费可能抵消提高能源效率的初始支出。“

来源: 墨尔本大学

相关书籍:

InnerSelf市场

Amazon

enafarzh-CNzh-TWdanltlfifrdeiwhihuiditjakomsnofaplptruesswsvthtrukurvi

按照InnerSelf

Facebook的图标Twitter图标YouTube图标instagram图标pintrest图标rss图标

 通过电子邮件获取最新的

每周杂志 每天的启示

最新的影片

大气候迁移已经开始
大气候迁移已经开始
by 超级用户
气候危机正迫使全球成千上万的人逃离家园。
上一个冰河时代告诉我们为什么我们需要关心温度2℃的变化
上一个冰河时代告诉我们为什么我们需要关心温度2℃的变化
by 艾伦·威廉姆斯(Alan N Williams)等
政府间气候变化专门委员会(IPCC)的最新报告指出,在没有实质性减少的情况下……
地球已经居住了数十亿年-究竟我们有多幸运?
地球已经居住了数十亿年-究竟我们有多幸运?
by 托比·泰瑞尔
生产智人花了3到4亿年的进化。 如果气候完全失败了一次……
如何绘制12,000年的天气图可以帮助预测未来的气候变化
如何绘制12,000年的天气图可以帮助预测未来的气候变化
by 布莱斯·瑞
在大约12,000年前的最后一个冰河时代结束时,其特征是最终的寒冷阶段称为年轻树。
本世纪里海将下降9米或更多
本世纪里海将下降9米或更多
by 弗兰克·韦瑟林格和马特奥·拉图亚
想象您在海岸上,望向大海。 在您的面前躺着100米长的荒芜沙子,看上去像是一片枯萎的沙丘。
金星再次像地球,但气候变化使它无法居住
金星再次像地球,但气候变化使它无法居住
by 理查德恩斯特
我们可以从我们的姊妹星球金星那里学到很多有关气候变化的知识。 金星目前的表面温度为……
五个气候怀疑:气候错误信息的速成课程
五个气候怀疑:气候错误信息速成课程
by 约翰库克
该视频是关于气候错误信息的速成课程,总结了用来质疑现实的主要论点...
北极已经3万年没有变暖了,这意味着地球发生了巨大变化
北极已经3万年没有变暖了,这意味着地球发生了巨大变化
by 朱莉·布里格姆-格雷特和史蒂夫·佩奇
Every year, sea ice cover in the Arctic Ocean shrinks to a low point in mid-September.每年1.44月中旬,北冰洋的海冰覆盖面积都缩小到最低点。 This year it measures just XNUMX…今年,它的测量值仅为XNUMX…

最新文章

绿色能源2 3
中西部的四个绿色氢气机会
by 克里斯汀·泰(Christian Tae)
为了避免气候危机,中西部和美国其他地区一样,需要通过以下方式使其经济完全脱碳……
ug83qrfw
需要消除需求响应的主要障碍
by 约翰摩尔,在地球上
如果联邦监管机构做对了,中西部的电力客户可能很快就能赚钱,同时……
为气候种植的树木2
种植这些树木以改善城市生活
by 迈克·威廉姆斯-赖斯
一项新研究将活橡树和美国梧桐确立为 17 种“超级树”中的冠军,这将有助于使城市……
北海海床
为什么我们必须了解海底地质才能驾驭风
by Natasha Barlow,利兹大学第四纪环境变化副教授
对于任何能够轻松进入浅海多风的北海的国家来说,海上风将是满足网络需求的关键……
迪克西大火摧毁了加利福尼亚州历史悠久的格林维尔,为森林小镇提供了 3 场野火课程
迪克西大火摧毁了加利福尼亚州历史悠久的格林维尔,为森林小镇提供了 3 场野火课程
by Bart Johnson,俄勒冈大学景观建筑学教授
4 月 XNUMX 日,一场在炎热干燥的山林中燃烧的野火席卷了加利福尼亚州格林维尔的淘金热镇……
中国可以实现限制煤电的能源和气候目标
中国可以实现限制煤电的能源和气候目标
by 艾文林
在 XNUMX 月的领导人气候峰会上,习近平承诺中国将“严格控制燃煤发电……
死白草包围的蓝色水
地图追踪了美国 30 年的极端融雪
by 米凯拉·梅斯-亚利桑那
过去 30 年极端融雪事件的新地图阐明了推动快速融雪的过程。
停在路边的消防员抬头望向橙色的天空时,一架飞机将红色阻燃剂洒向森林火灾
模型预测 10 年的野火爆发,然后逐渐下降
by 汉娜·希基-U。 华盛顿
看看野火的长期未来预测,最初大约十年之久的野火活动爆发,……

 通过电子邮件获取最新的

每周杂志 每天的启示

新的态度 - 新的可能性

InnerSelf.com气候影响新闻网 | 内力网
MightyNatural.com | WholeisticPolitics.com | InnerSelf市场
版权所有©1985 - 2021心灵有所出版物。 版权所有。