为什么千禧一代不是唯一挣扎的人

为什么千禧一代不是唯一挣扎的人
令人生畏的前景。 笛子/快门。 

现在不止 4.5 m 居住在英国私人租赁部门中的家庭-自上个十年以来增加了一倍以上。 在这个昂贵且不安全的房地产市场中发展的挑战主要落在年轻人身上。 在2017中, 35%的房客 私营部门的年龄介于25和34之间。

人们对千禧一代的困境给予了极大的关注。 “代租金” - 谁 研究表明 与前几代人相比,拥有自己的房屋的可能性要小得多。 然而,年长的租户数量是 也在增加 –对他们的经历知之甚少。

这就是为什么,作为 最近的研究 等加工。为 英国住房证据合作中心,我和我的同事们调查了英国不同地区的35至54岁的老年私人租房者的经历,他们的目的是寻找一个像样的房屋。

共享经验

我们的许多研究参与者都讲述了他们共同住宿,强迫搬家,房东的不良习惯以及无家可归的经历。 他们的许多故事都与 “代租金”; 从负担不起的租金,不安全感和劣质住房的报告到 扎根建房.

我们的研究强调,这些经历不仅限于年轻人。 实际上,在低收入房客中他们比任何特定年龄段的人都更普遍。

即使是中年,我们与之交谈的一些租户仍然依靠 “爸爸妈妈银行”。 家庭支持对于让他们支付房租或节省抵押存款至关重要。 有些人需要亲戚作为租赁合同的担保人。 但是,并不是每个人都可以利用这种资源,也不是每个人都总是想向家人寻求帮助。

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钱麻烦。 笛子/快门。


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生活条件艰难的年轻人常常认为事情会好起来的。 相比之下,我们的研究发现,中年房客对未来的希望要小得多。 有些人感到尴尬并经历了“失败”感,因为他们无法意识到自己的 拥有房屋的梦想.

现在其他人已经摆脱了抵押。 贷款人可以 不愿批准贷款 超过退休年龄 当收入下降时。 这对低收入家庭尤其具有挑战性,如果没有私人养老金的缓冲,他们可能无法支付退休后的还款。

像是年轻的房客 以前的研究,我们采访过的中年房客对支付“别人的抵押”感到沮丧-尤其是因为它限制了他们改变自身状况的能力。

对于某些人来说,他们管理预算的唯一方法是选择租金较低的较不理想的物业(通常情况较差),或者与他人共享。 如 其他研究 指出,这种财务压力可能会对人们的心理健康和福祉产生负面影响。

一个不同的故事

较年长的租户与较年轻的租户也面临一些不同的问题。 父母担心强迫和无计划的举动会破坏孩子的友谊和学校教育。 能够 个性化物业养宠物 对于让孩子感到安定和安全也至关重要,但并非所有房东都允许这样做。

确实,一些房东甚至不允许孩子住在自己的住所。 其他父母(通常是离婚的父亲)发现自己住在不适合孩子探望或住宿的共同住所中。

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您需要玩的空间。 Jelena Stanojkovic / Shutterstock。

在物业中共用房屋和租用单间的做法 正在变得越来越普遍。 对于年轻人来说,通常将其理解为 生活方式的选择,对于我们研究中的老年房客来说,这是受到经济限制的驱动:他们根本负担不起自己的生活。

老年人也可能带来不良的健康,这在年轻人中可能并不普遍。 然而,该部门还没有做好准备应对老龄化机构的额外需求。 一位长期健康问题的参与者描述了在需要流动辅助工具且室友并不总是能理解时分享的挑战。

虽然可能会有机会让更具社会意识的私人房东提供这些租户所需的支持, 研究表明 他们很少而且相去甚远。

危机正在加深?

英国越来越多的老年私人租房者面临着严峻的挑战,这可能会加剧该国的住房危机。 获得社会住房 仍然充满挑战,而房屋所有权仍然 够不着 对于很多。 福利改革住房福利冻结等措施已将低收入房客从最便宜的房屋中剔除。

所有年龄的租户都需要安全,有保障和负担得起的房屋。 但是,如果没有政府的行动,这一愿望将无法实现。 改革 私人租赁部门 在英国的不同地区,这一点很重要,并且开始以不同的方式发生。 但是立法只能走这么远。

必须通过公共教育运动使租户了解其权利。 政府必须为地方当局提供足够的资金 资源执法行动 和解决 流氓房东.

但最重要的是,绝不能孤立地看待私人租赁部门。 为了解决破碎的住房市场,必须有 持续投资 负担得起的住房,这必须与政治意愿相匹配,以解决更广泛的不平等现象,这是造成住房不良的根本原因。谈话

关于作者

金麦基社会政策与住房高级讲师 斯特灵大学

本文重新发表 谈话 根据知识共享许可。 阅读 原创文章.


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